АБР выделил Узбекистану 200 миллионов долларов на развитие ипотеки

Азиатский банк развития (АБР) одобрил 200 миллионов долларов в виде двух займов для содействия правительству Узбекистана в реформировании программ финансирования жилья и обеспечения семей более доступными ипотечными продуктами, сообщает корреспондент Podrobno.uz.

В рамках Программы развития сектора ипотечного рынка, АБР предоставит заём в размере 50 миллионов долларов для проведения реформ, нацеленных на повышение эффективности государственной системы жилищных субсидий.

Банк также предоставит заём финансового посредничества в размере 150 миллионов долларов, благодаря которому коммерческие банки смогут выдавать кредиты на ипотеку и улучшение жилищных условий. АБР уже оказал содействие постепенному развитию жилищного сектора страны через ранее одобренные две программы финансирования жилищного строительства в сельской местности.

"Факт того, что ипотечные кредиты в основном ограничены и не доступны для большинства семей со средним и низким уровнем доходов является существенным вызовом в Узбекистане. Программа АБР будет содействовать усилиям правительства в реформировании программ финансирования жилья и обеспечении долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования на рыночных условиях через банковский сектор", – сказал главный специалист по финансовому сектору Департамента Центральной и Западной Азии АБР Питер Марро.

Чтобы удовлетворить будущий прогнозируемый спрос, в Узбекистане необходимо строить около 145 тысяч жилых объектов ежегодно. Существующие государственные программы финансирования жилья не достаточны для того, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье. Коммерческие банки, в то же время, не имеют широкий доступ к долгосрочным финансовым ресурсам, что ограничивает их возможности в предоставлении ипотечных кредитов.

Реформы в жилищном секторе будут осуществляться новым созданным при Министерстве финансов Подразделением по содействию и координации жилищной политики, которое также будет ответственно за разработку инновационных финансовых решений, таких как единовременная система субсидий для бенефициаров с низким уровнем доходов и программы аренды жилья.  

"Правительство также создает компанию по рефинансированию ипотеки Узбекистана, финансовый институт с участием частного сектора, чтобы обеспечить доступ коммерческих банков к долгосрочным финансовым ресурсам в национальной валюте. Компания по рефинансированию ипотеки будет рефинансировать ипотечные кредиты и кредиты на улучшение жилищных условий, выданных участвующими коммерческими банками, по ставке процента близкой к рыночной", –сказал старший специалист по развитию частного сектора Департамента Центральной и Западной Азии АБР Бобир Гафуров.

Кроме займов на общую сумму 200 миллионов долларов, АБР также предоставит техническое содействие на сумму 800 тысяч долларов для поддержки реализации данной программы.

С момента вступления Узбекистана в АБР, банк выделил 75 займов на общую сумму 8,1 миллиарда долларов.