в Ташкенте арендная плата за жилье в среднем составляет 1 млн сумов

В регионах Узбекистана средняя сумма платы за аренду варьируется в пределах от 630 тысяч до 977 тысяч сумов.

Как сообщили в пресс-службе Государственного налогового комитета (ГНК), с 1 января 2022 года физлица обязаны осуществлять постановку на учет в налоговых органах договоров аренды или безвозмездного пользования недвижимостью в сервисе Е-ijara.

По состоянию на 1 октября текущего года всего в налоговых органах зарегистрировано свыше 96 тыс. договоров аренды жилых объектов.

Анализ имеющихся сведений показал, что среднемесячная арендная плата за жилье в Ташкенте составляет чуть более 1 млн сумов. При этом в регионах страны средняя сумма платы за аренду варьируется в пределах от 630 тысяч до 977 тысяч сумов.

По республике сдаются в аренду:

- по цене от 2 до 5 млн сумов – 3 240 жилых объектов;

- свыше 5 млн сумов – 255 жилых объектов.

В ГНК также напомнили, что в целях налогообложения в 2022 году для физлиц, сдающих имущество в аренду, установлены минимальные ставки арендной платы за 1 кв. метр жилого помещения:

- в Ташкенте - 15 500 сумов; 

- в Нукусе и областных центрах - 9 500 сумов; 

- в других населенных пунктах - 4 000 сумов. 

Кроме того, доходы от сдачи имущества в аренду включаются в состав имущественных доходов и облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 12%. Не уплачивают налог на доходы только те, кто сдаёт жилье в аренду студентам.

Ранее сообщалось, что цена аренды двухкомнатной квартиры в Ташкенте составляет:

- на Югнакий (Мирзо-Улугбекский район) – 400 долларов США;

- в Чиланзарском районе – 500 долларов;

- вокруг дворца «Дружбы народов» – 550 долларов;

- вокруг ЦУМа (Мирабадский район) – 600 долларов;

- на Ц1 – 800 долларов;

- в новостройке «Алмазар Сити» – 1 200 долларов.